Apartemen baru atau direnovasi dan kondominium dapat menawarkan semua fasilitas mewah yang mungkin Anda inginkan dalam rumah: mesin cuci piring, perapian gas, melihat panorama, entranceways aman dipantau, karpet baru atau kayu keras dan bahkan concierge. Jika Anda sangat beruntung anda bisa mendapatkan kesepakatan – bangunan mungkin putus asa untuk menemukan penyewa atau mungkin memiliki beberapa cacat kecil yang tidak mengganggu Anda. Biasanya, bagaimanapun, Anda akan berakhir membayar untuk fasilitas ini … kadang-kadang minimal $ 200 – $ 300 per bulan ekstra dibandingkan dengan penginapan serupa tapi lebih sederhana.
Berapa banyak Anda ingin menghabiskan pada sewa adalah keputusan pribadi, meskipun itu baik untuk mempertimbangkan beberapa pedoman dasar. Perencana keuangan biasanya menunjukkan bahwa orang menghabiskan tidak lebih dari 25% dari pendapatan kotor mereka di sewa. Jika, misalnya, Anda mendapatkan $ 1600 per bulan Anda harus menghabiskan maksimal $ 400 di sewa. Jika Anda mendapatkan $ 2400 per bulan Anda harus menghabiskan tidak lebih dari $ 600. (Jika Anda tinggal di kota besar Anda mungkin akan sudah berada pada atau di atas angka 25%.) Kita semua dapat meregangkan anggaran kami agak dengan memotong bawah pada ekstra seperti pakaian atau makanan restoran, tetapi orang cenderung untuk jatuh kembali ke pola pengeluaran kebiasaan.
Jangan lupa basis bulanan pengeluaran Anda. Telepon, transportasi (mobil asuransi dan bensin atau ongkos untuk transportasi umum) dan makanan adalah konstanta. Anda juga mungkin harus membayar untuk kabel, air panas, panas dan listrik tergantung pada gedung yang Anda pilih. Ini adalah ide yang baik untuk memeriksa dengan utilitas lokal Anda untuk daftar biaya sebelumnya pemanasan dan listrik untuk properti. Banyak bangunan tua kurangnya isolasi yang tepat dan pemeriksaan latar belakang cepat dapat menyelamatkan Anda dari tagihan pemanas selangit. Jangan lupa salah satu biaya yang paling penting Anda dasar: tabungan. Pastikan anggaran Anda memungkinkan untuk reguler “pembayaran” untuk investasi Anda.
Buatlah daftar semua fitur yang Anda inginkan di rumah baru Anda, seperti jumlah kamar tidur, kamar mandi, dekat dengan sekolah, belanja dan tempat kerja.
Pastikan Anda mampu rumah Anda! Konsultasikan bagian kami tentang pembiayaan untuk memperoleh informasi lebih lanjut tentang topik ini. Di atas semua, jangan lupa untuk menghitung biaya-biaya lain Anda hidup bulanan (yaitu makanan, pakaian, transportasi, personil dan pengasuhan anak) untuk memastikan Anda dapat membayar pembayaran hipotek Anda.
Hubungi broker real estate! Mereka adalah para profesional terlatih dengan pengetahuan tentang kondisi lokal dan pasar perumahan pada umumnya. Broker Anda dapat membantu Anda mempersempit pencarian Anda dan memberi Anda informasi tentang properti yang akan dijual dan yang baru-baru ini terjual. Ini akan memungkinkan Anda untuk membuat keputusan tentang harga. Dilisensikan oleh provinsi dan anggota dewan lokal real estate, semua broker harus mematuhi standar perilaku etis.
Mendapatkan bentuk pra-disetujui pemberi pinjaman hipotek pilihan Anda. Ini akan membantu Anda menentukan kisaran harga di mana Anda harus mencari.
Anda mungkin ingin memiliki penilaian independen yang dilakukan dari sebuah properti sebelum Anda menawarkan harga. Hal ini dapat membantu memastikan Anda tidak akan membayar lebih untuk rumah dari nilai pasarnya.
Jika membeli sebuah kondominium baru atau yang sudah ada, melihat melampaui gaya dan kenyamanan dan menyelidiki apakah konstruksi yang berkualitas baik. Anda dapat meminta salinan notulen rapat dewan administratif untuk menentukan jenis masalah apa kondominium telah di masa lalu, dan biaya terkait.
Untuk menilai masalah kebocoran air potensial, mengunjungi properti Anda segera setelah hujan atau salju. Pastikan bahwa daerah datar seperti dek, atap dan trotoar tidak memiliki kolam besar genangan air pada mereka. Semua permukaan bangunan, kecuali kolam yang dirancang khusus, harus menguras bebas dan segera bersih dari air setelah hujan.
Sangat penting bahwa rumah baru Anda diperiksa oleh seorang inspektur bangunan profesional. Laporan inspektur ditulis biasanya meliputi seberapa baik dibangun rumah dan apakah ada perbaikan yang diperlukan (termasuk estimasi biaya mereka).
Jangan lupa biaya lain yang terkait dengan pembelian rumah Anda sendiri (seperti biaya legal, pajak kota dan pajak sekolah). Konsultasikan kami “Biaya untuk mempertimbangkan ketika membeli sebuah rumah” grafik untuk informasi lebih lanjut.
Related posts:
- Ban Terbaik di Indonesia GT Radial Ya
- iPaymu.com Pembayaran Online Indonesia
- Bisnis Kaos Distro
- Tablet Android Honeycomb Terbaik Murah
This entry was posted on November 25, 2011 at 4:25 pm and is filed under Artikel. You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0 feed.
