Copyright © 2012 KAOSWEB44NET. All Rights Reserved Century 21 Broker Properti Jual Beli Sewa Rumah Indonesia. Snowblind by Themes by bavotasan.com. Powered by WordPress.
Broker Properti
Tips Mencari Broker Properti – Membeli atau menjual rumah adalah sulit, tetapi melemparkan malas atau tidak kompeten agen real estate ke dalam persamaan dan itu bisa mengeja bencana. Dalam artikel ini kita akan membahas cara-cara yang calon pembeli dan penjual harus pergi tentang mencari agen dan apa yang mereka harus mencari sebelum menandatangani kontrak daftar.
Persempit Daftar
Hubungi kantor lokal penjualan real estat, berbicara dengan manajer cabang dan bertanya siapa agen penjualan atas adalah untuk tahun sebelumnya. Ini tidak menjamin bahwa ini akan menjadi agen yang tepat untuk Anda, tapi mungkin membuat Anda di jalan yang benar menuju menemukan seorang individu yang berpengalaman untuk mewakili Anda dan minat Anda.
Pendekatan lain adalah untuk meminta teman-teman dan / atau anggota keluarga, terutama jika mereka baru saja dijual atau dibeli rumah, jika mereka memiliki siapapun bahwa mereka akan merekomendasikan. Logika di balik menggunakan pendekatan ini adalah bahwa orang lain (yang Anda percaya) telah memiliki kesempatan untuk melihat orang dalam tindakan.
Dengan pendekatan baik tujuannya adalah untuk mengisolasi seseorang yang telah menunjukkan tingkat tertentu kompetensi. Upaya ini akan membantu Anda untuk menghindari agen tidak kompeten dan penjual.
Proses Wawancara
Para agen yang paling berhasil cenderung pandai bicara, cerdas dan rapi dalam penampilan. Pintar, orang bisnis yang cerdas cenderung berkomunikasi promosi penjualan mereka dan pengetahuan lebih efektif. Mereka juga tampaknya lebih terorganisir dan efisien. Untuk alasan ini pembeli dan penjual secara alami ingin melakukan bisnis dengan mereka.
Penjual terutama juga harus mencari agen yang mesh dengan kepribadian mereka. Hal ini karena dalam rangka untuk sebuah rumah untuk menjual dengan cepat dan pada harga yang menguntungkan, daftar partai dan agen harus berada pada halaman yang sama dalam hal bagaimana mereka akan ke pasar properti, harga yang akan ditetapkan, dan bagaimana dan ketika rumah akan ditampilkan. Koordinasi ide-ide ini akan jauh lebih mudah jika pihak yang terlibat bisa bersama pada tingkat pribadi.
Referensi
Selalu meminta agen untuk referensi. Agen yang baik harus memiliki klien yang bersedia untuk membuktikan kemampuan mereka. Meskipun ada kemungkinan bahwa agen hanya akan memberi Anda nama-nama orang yang cenderung untuk mengatakan hal-hal baik tentang mereka, meluangkan waktu untuk menelepon orang-orang.
Anda harus menanyakan beberapa pertanyaan berikut ini:
- Apakah ada sesuatu tentang menjual rumah melalui agen yang Anda tidak suka?
- Apa yang bisa agen melakukannya lebih baik?
- Apakah yang meyakinkan Anda untuk pergi dengan agen ini bukan agen lain?
Berakhir pertanyaan terbuka seperti ini cenderung untuk memperoleh respon jujur. Mereka akan membiarkan Anda tahu apa kekuatan dan kelemahan agen benar dari kelelawar.
Waktu
Meskipun ada paruh waktu kompeten agen yang menjual real estat , sangat penting untuk mempertahankan orang yang memiliki kemampuan untuk menunjukkan rumah Anda pada jam-jam yang berbeda-beda atau, jika Anda seorang pembeli, untuk membawa Anda keluar untuk melihat properti pada waktu yang nyaman bagi Anda.
Dengan pemikiran ini, meminta agen real estate ketika Anda pertama kali diperkenalkan jika real estate adalah karir penuh-waktu. Mereka yang bekerja penuh waktu cenderung untuk mengambil pekerjaan mereka lebih serius, dan umumnya lebih fleksibel ketika datang untuk menunjukkan rumah Anda.
Cari Seseorang Siapa Penawaran Saran
Savvy agen real estate menjual tahu apa rumah di daerah tersebut, apakah itu kolam, kantor atau beberapa karakteristik lain yang diinginkan. Untuk itu mereka akan mampu membuat saran mengenai kamar atau fitur yang harus ditekankan atau de-menekankan.
Selama wawancara awal, meminta agen apa yang ia akan lakukan untuk menjual rumah, atau jika ada perubahan yang dapat saya membuat – kosmetik atau sebaliknya – yang akan membuat rumah lebih diinginkan. Lebih sering daripada tidak, agen-agen terbaik akan membuat saran tanpa dorongan.
Cari Ahli Wilayah
Mempekerjakan atau mempertahankan individu yang tahu banyak tentang daerah tersebut, seperti sekolah, fasilitas rekreasi, informasi tentang daerah yang baik dan buruk dan lain-lain kota ini agen juga akan lebih menyadari menawarkan khas dan harga jual dibandingkan agen yang tidak biasanya bekerja di sekitarnya.
Salah satu cara untuk menemukan seorang ahli di daerah Anda adalah untuk meminta broker lokal atau teman atau kerabat jika mereka tahu siapa saja yang telah menjual sejumlah besar rumah dan / atau usaha di daerah tersebut. Saran lain adalah untuk melihat melalui majalah real estate dan melihat mana agen memiliki daftar yang paling di daerah tertentu. (Untuk mempelajari lebih lanjut tentang menjual rumah Anda
Cari Agen Terhubung
Agen berpengalaman dapat menunjukkan klien mereka dalam arah yang benar dan membantu mereka mendapatkan pengacara, inspektur rumah dan profesional lainnya yang akan membantu mereka segel kesepakatan. Agen yang tidak terhubung cenderung menyerahkan kepada klien mereka untuk mencari dan mempertahankan para ahli tersebut.
Dengan ini dalam pikiran, pastikan untuk meminta agen jika ia bekerja tangan dan tangan dengan profesional lain untuk membantu menutup kesepakatan. Agen berpengalaman dan cerdas mungkin akan menawarkan informasi ini pada mereka sendiri. Juga mencatat bahwa beberapa agen bahkan mungkin bermain sampai kontak mereka dalam literatur iklan mereka. Tujuannya adalah untuk menemukan agen dengan jaringan hubungan karena hal ini akan membuat seluruh proses pembelian dan / atau menjual rumah secara dramatis lebih mudah.
Satu Akhir Tips
Bahkan jika Anda telah disimpan apa yang Anda pikirkan adalah agen yang ideal, berpikir dua kali sebelum menandatangani perjanjian eksklusivitas. Sementara agen Anda mungkin kompeten, jika Anda seorang penjual, agen-agen yang Anda miliki yang berpotensi dapat menampilkan dan menjual rumah Anda semakin baik kemungkinan besar bahwa Anda akan menjual rumah itu.
oleh Glenn Curtis Glenn Curtis memulai karirnya sebagai seorang analis ekuitas di Cantone Research, sebuah perusahaan broker New Jersey berbasis regional. Dia telah bekerja sebagai seorang analis ekuitas dan penulis keuangan di sejumlah publikasi cetak / web dan perusahaan pialang termasuk Majalah Perwakilan Terdaftar, Majalah Perdagangan Lanjutan, Worldlyinvestor.com, RealMoney.com, TheStreet.com dan Prudential Securities. Curtis juga telah mengadakan Seri 6,7,24 dan 63 lisensi sekuritas.
Related posts: